Кредиты под залог имущества

Кредит под залог имущества - это, по сути, стандартный банковский продукт, который выдаётся под обеспечение. В случае, если кредит не будет полностью или частично погашен, кредитная организация имеет право реализовать имущество. Разница между ценой продажи и размером непогашенной части займа будет возвращена физическому лицу. Если займополучатель уверен в своих финансовых возможностях и не намерен обманывать кредитную организацию, опасаться такого вида кредита не стоит, поскольку он имеет ряд преимуществ:

• увеличенная сумма кредита в зависимости от рыночной стоимости имущества;
• сниженная процентная ставка по кредиту в зависимости от ликвидности имущества;
• увеличенный срок кредитования, вплоть до 20 лет;
• минимальный набор необходимых документов для получения кредита;
• кредитный продукт доступен гражданам с нулевой или негативной кредитной историей.

Для получения кредита под залог недвижимости или автомобиля, займополучатель должен быть собственником имущества. Если залоговый объект приобретён во время брака, потребуется согласие супруги или супруга, которое заверяется у нотариуса. Имущество оценивается независимыми экспертами, на основание чего рассчитывается максимальная величина займа. Потребуется так же документальное подтверждение права собственности на объект обеспечения и справка, подтверждающая отсуствие обменений на имущество.

Кроме необходимого пакета документа потребуется страхование залогового имущества, а так же жизни и здоровья получателя кредита. Кроме того, часто требуется нотариальное подтверждение сделки. Срок получения денежных средств от начала подачи заявки составляет примерно 10 дней. Долгий срок ожидания и дополнительные траты нивелируются преимуществами кредитного продукта.